Aktuelle Kaufangebote - LUXUS VILLA

 

TYP 2 PUTZBAU

LUXUS VILLA     (FLACHDACH/PUTZOPTIK)

Luxus Villa, Massivbau/Steine/Beton, auf 2 Ebenen mit 230m2 Wohnfläche / total bedeckt Raum 370m2, Etagen: 2
Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3 plus 1 Gäste-WC, Küche: 1 plus Grill Küche, Wohnzimmer:1,

Esszimmer: 1, Pool: 45m2
Heizung: Fußbodenheizung

Säuberung und Planierung des Gartens Inbegriffen bis 1000m2 Grundstück; Garteneinzäunung Inbegriffen bis 1000m2 Grundstück.

Extras: Klimaanlage , Domotik System, voll ausgestattete Küche, Eingang Video-Gegensprechanlage , Alarmanlage
Wir bauen diese Villa in 10 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigung mit eine 10 Jahre Garantie gegen Strukturmängel. Anpassungen der Grundrisse sind immer möglich.

Dieser Preis beinhaltet einen Garten zu einem Maximum von einem 1.000m2, Sprinkleranlage, Pool, Außendusche , Grillplatz , Eingang, elektrisches Einfahrtstor, LED-Leuchten im Garten, Design, Architekt Kosten, Baugenehmigung und vieles mehr.
                                                       Diese Häuser wurden auf einem flachen Grundstück berechnet                               
                                                                                       Euro 749.000,00 -                Provsonspflichtig: nein

                            BESCHREIBUNG Villa - FÜR EUROPA

Luxusvilla mit 240 qm Wohnfläche, PV-Anlage und Solarthermie, Pool

Systemhaus in Holz100 im Bauhausstil vom Architekten – zukunftsweisende Bauweise

KfW-Effizienzhaus - 55 Klasse A  (bis zum Passivhaus möglich) - Energieausweis

DIN-zertifizierte Bauweise, Qualitätsmanagement, DIN-Anforderungen 2016

Mit großer Wohnlandschaft, 3 - Master Schlafräumen, Dachgarten, Sauna, Pool, Carport

Bauzeitgarantie mit Betreuung durch Architekten bis zur Übergabe

Holz100 System als zukunftweisende Gebäudehülle, ökologisch und gesundes Wohnen

Große Fensterfronten in Südausrichtung, WK II Beschläge zur Einbruchsicherung

Hochwertiges Villeroy & Boch Sortiment bei Fliesen und Sanitär.

Hans-Grohe Armaturen - Schlüsselfertige Ausführung, Bodenbeläge Parkett u. Fliesen im Kaufpreis enthalten

Grundrisse und Ausstattung auf Ihre Bedürfnisse individuell angepasst

Alle Wände zu 100% Vollholz, massiv, aus deutscher Produktion !!!

Hierdurch entsteht die Konstruktion aus reinem Holz – diese Massivholzhülle ersetzt die herkömmliche Bauchemie und Haustechnik.  

 ” Green Building für Nachhaltigkeit…”

 

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Hinweis:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen,
übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. 
Die Höhe der Maklercourtage steht in Abhängigkeit des jeweiligen Kaufpreises.
 
 
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      Immobilienpreise weiter im Aufwärtstrend
Mehrfamilienhäuser verteuern sich um
7,2 Prozent
Während die Wohnungsmieten zum Teil nur noch moderat wachsen, legten die Preise für Wohneigentum im dritten Quartal 2017 gegenüber dem Vorjahr noch einmal zu:
Der Immobilienpreisindex
für Mehrfamilienhäuser stieg um
  9,2 Prozent,
für selbst genutztes Wohneigentum um
    6,1 Prozent. 
Das stärkste  Plus  verzeichneten  Büroimmobilien
                               9,5 Prozent.
Moderater entwickelten sich nur die Preise für Einzelhandelsimmobilien mit einem Plus von                                    2,5 Prozent.

"Der starke Preisauftrieb bei Mehrfamilienhäuser und Büroimmobilien ist vor allem Zeichen einer ungebrochen hohen Investmentnachfrage",
Anziehende Mieten und fallende Liegenschaftszinsen auch bei GewerbeimmobilienDiese Prozesse treiben auch die Entwicklung der Kapitalwerte für Gewerbeimmobilien insgesamt, die im Vorjahresvergleich um 7,2 Prozent gestiegen.

Anziehende Mieten bei Büroimmobilien (plus 3,2 Prozent) plus fallende Liegenschaftszinsen (minus 5,8 Prozent) seien auch hier der Grund, dass die Kapitalwerte für Büroliegenschaften im dritten Quartal 2017 im Vergleich zum Vorjahresquartal um 9,5 Prozent gewachsen seien. Ein Anstieg der Büromieten sei logische Folge deutlich zurückgehender Leerstände, der geringen Neubautätigkeit und des Wirtschaftswachstums, das die Zahl der Arbeitsplätze steigen lasse.

 
Städte gehörten in Europa zu den Metropolen mit dem größten Entwicklungspotenzial,
hieß es.

Mit Berlin, Frankfurt, München und Hamburg plazieren sich vier deutsche Städte unter den Top-6-Standorten mit den besten Investitions- und Entwicklungspotenzialen 2018

Die steigende Attraktivität deutscher Immobilien dürfte sich auch in den Mietpreisen widerspiegeln. So rechnen die befragten Experten mit den europaweit höchsten Mietpreissteigerungen in Berlin, Hamburg und München. Die europaweit einzige Stadt, in der laut Studie die Mieten sinken dürften, sei London.

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Griechenland -  Kurstadt Loutraki

10 Apartment zum Verkauf

Ref. Nr. ICE -  St-4607
Der Fläche 32 qm
Die Anzahl der Zimmer 1
 2. Etage
Das Baujahr des Hauses 1985
Entfernung zum Meer 60 Meter
Die Nebenkosten 120 € pro Jahr
          Der Verkaufspreis Euro 29.970         
 Plus 2%   meine Makler Courtage

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Costa Dorada - Katalonien (Spanien)

Ref. Nr. ICE - GW 100
Exclusiv Verkauf.
Villa
Wohnfläche ca.:  217 m²
Grundstück ca.:  752 m²
Nutzfläche ca.:     75 m²
Ort : Auf Anfrage
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 217 m²
Euro 265.000
Ein Wertgutachten vom März 2016  weist einen Wert von Euro 460.759 aus
Keine Makler Provision vom Käufer

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Ref. Nr. ICE RS 117
Euro 142.500
        Zinshaus & Renditeobjekt mit    7,59% p.a. Rendite
Zustand Gebraucht
Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Sachsen-Anhalt als Wertanlage.
Denkmalschuz Sonder-AfA.
Historisches Gebäude im Stadtzentrum, nahe Fußgängerzone und Stadtpark. Weitere Vermiet- & Ausbaureserven.
           Jahresmieteinnahme (netto):         10.632,00 Euro,
zzgl. Betriebskosten Vorauszahlungen.
Mietgarantie & Hausverwaltung auf Wunsch.
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Italien
Villen bei Tanaunella 
Referenz  ICE - VE53    Typ
Stadthaus  zum Verkauf , Terrassen    
ab Euro  155.000
Wohnfläche  75m2  - 3  Balkone   
    Parkplatz, Garten,

Möglichkeit zum Kauf einer Garage
Das Projekt ist Teil einer guten Position,
nur einen kurzen Spaziergang 
Dienstleistungen und 900 Meter vom Strand und der Pinienwald.

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Ref. Nr. ICE - AM 210
Die Ferienwohnungen von Tignale (Gardasee)     Euro 140.000
Die Gesamtflaeche : 77 mq.
Im Erdgeschoss
Mit eigenem Eingang 1 Kueche 
             1 Zimmer/Schlafzimmer                 1 Bad ,1 Schlafzimmer 
1 Doppelgarage
Heizung : Autonome 
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