Amtssprache Deutsch; regional zudem die Sprachen der anerkannten Minderheiten
Hauptstadt Berlin
Staatsform parlamentarische Bundesrepublik
Regierungssystem parlamentarische Demokratie
Staatsoberhaupt Bundespräsident  Frank-Walter Steinmeier
Regierungschef Bundeskanzlerin Angela Merkel ( Stand 2017 )
Fläche 357.121,41  km²
Einwohnerzahl 81,993 Mio.  (30. September 2012)
Bevölkerungsdichte 230   Einwohner pro km²
Bevölkerungsentwicklung ▲ +0,11 % (2010–2011) pro Jahr
Bruttoinlandsprodukt
  • Total (nominal)
  • Total (PPP)
  • BIP/Einw. (nominal)
  • BIP/Einw. (PPP)
2011
  • 3.577 Mrd. USD 
  • 3.099 Mrd. USD 
  • 43.742 USD 
  • 37.897 USD 
Human Development Index ▲ 0,905 (9.)
Währung Euro (1 € = 100 ct)
Gründung 18. Januar 1871: Deutsches Reich   (völkerrechtl. 1. Juli 1867: Norddeutscher Bund)
23. Mai 1949: Bundesrepublik Deutschland (Grundgesetz)
Nationalhymne Lied der Deutschen (dritte Strophe)
Nationalfeiertag 3. Oktober (Tag der Deutschen Einheit)
Zeitzone UTC+1 MEZ
UTC+2 MESZ (März bis Oktober)
Kfz-Kennzeichen D
ISO 3166 DE, DEU, 276
Internet-TLD .de
Telefonvorwahl +49



                                   Deutschland - Land Info

Deutschland ist ein Bundesstaat in Mitteleuropa.

Gemäß seiner Verfassung ist Deutschland eine föderal organisierte Republik,
die aus den 16 deutschen Ländern gebildet wird.
 
Hauptstadt: Berlin
Vorwahl: 49
Fläche: 357.000 km²
Bevölkerung: 81.726.000 (2011) Weltbank
Staatsform: Mehrparteiensystem, Konstitutionelle Republik, Bundesrepublik, Parlamentarische Republik, Demokratie
Amtssprache: Deutsche Sprache

Deutschland ist ein Bundesstaat in Mitteleuropa.

Gemäß seiner Verfassung ist Deutschland eine föderal organisierte Republik, die aus den 16 deutschen Ländern gebildet wird.

Die Bundesrepublik Deutschland ist ein freiheitlich - demokratischer und sozialer Rechtsstaat und stellt die jüngste Ausprägung des deutschen Nationalstaates dar.

Bundeshauptstadt ist Berlin.

Neun europäische Nachbarstaaten grenzen an die Bundesrepublik, naturräumlich zudem im Norden die Gewässer der Nord- und Ostsee und im Süden das Bergland der Alpen.

Sie liegt in der gemäßigten Klimazone und zählt mit rund  82 Millionen Einwohnern zu den dicht besiedelten Flächenländern.

Deutschland ist Gründungsmitglied der Europäischen Union sowie deren bevölkerungsreichstes Land und bildet mit 16 anderen EU-Mitgliedstaaten eine Währungsunion, die Eurozone.

Es ist Mitglied der Vereinten Nationen,der OECD, der NATO, der G8 und der G20.Gemessen am nominalen Bruttoinlandsprodukt ist Deutschland die größte Volkswirtschaft Europas und viertgrößte der Welt.

Im Jahr 2011 war es die drittgrößte Export- und Importnation.

Der Index für menschliche Entwicklung zählt Deutschland zu den sehr hoch entwickelten Staaten

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      Immobilienpreise weiter im Aufwärtstrend
Mehrfamilienhäuser verteuern sich um
7,2 Prozent
Während die Wohnungsmieten zum Teil nur noch moderat wachsen, legten die Preise für Wohneigentum im dritten Quartal 2017 gegenüber dem Vorjahr noch einmal zu:
Der Immobilienpreisindex
für Mehrfamilienhäuser stieg um
  9,2 Prozent,
für selbst genutztes Wohneigentum um
    6,1 Prozent. 
Das stärkste  Plus  verzeichneten  Büroimmobilien
                               9,5 Prozent.
Moderater entwickelten sich nur die Preise für Einzelhandelsimmobilien mit einem Plus von                                    2,5 Prozent.

"Der starke Preisauftrieb bei Mehrfamilienhäuser und Büroimmobilien ist vor allem Zeichen einer ungebrochen hohen Investmentnachfrage",
Anziehende Mieten und fallende Liegenschaftszinsen auch bei GewerbeimmobilienDiese Prozesse treiben auch die Entwicklung der Kapitalwerte für Gewerbeimmobilien insgesamt, die im Vorjahresvergleich um 7,2 Prozent gestiegen.

Anziehende Mieten bei Büroimmobilien (plus 3,2 Prozent) plus fallende Liegenschaftszinsen (minus 5,8 Prozent) seien auch hier der Grund, dass die Kapitalwerte für Büroliegenschaften im dritten Quartal 2017 im Vergleich zum Vorjahresquartal um 9,5 Prozent gewachsen seien. Ein Anstieg der Büromieten sei logische Folge deutlich zurückgehender Leerstände, der geringen Neubautätigkeit und des Wirtschaftswachstums, das die Zahl der Arbeitsplätze steigen lasse.

 
Städte gehörten in Europa zu den Metropolen mit dem größten Entwicklungspotenzial,
hieß es.

Mit Berlin, Frankfurt, München und Hamburg plazieren sich vier deutsche Städte unter den Top-6-Standorten mit den besten Investitions- und Entwicklungspotenzialen 2018

Die steigende Attraktivität deutscher Immobilien dürfte sich auch in den Mietpreisen widerspiegeln. So rechnen die befragten Experten mit den europaweit höchsten Mietpreissteigerungen in Berlin, Hamburg und München. Die europaweit einzige Stadt, in der laut Studie die Mieten sinken dürften, sei London.

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