Invest - Rendite Paket Angebote -  bei                                                      Chemnitz  -   Pampow  Schwerin 

KEINE OBJEKT FOTOS

 

HIER IST EIN GESAMT PAKET MÖGLICH

EURO - - VB

Alle Preise plus Courtage  7,14% incl. MwSt.

 

Es ist ein Angebot mit voller Abschreibung § 7 i Denkmalschutz,
komplett neu saniert     Euro  1.850.000  * 
*Die Sanierung beginnt in 2016 und Fertigstellung in 2017 
Der Kaufpreis entspricht einer Normalausstattung,
Standart nach Baubeschreibung.
Selbstverständlich kann man das Objekt wegen der guten Lage auch in eine höhere Kategorie bringen und sofort die Wohnungen nach
Fertigstellung für den circa doppelten Gestehungspreis verkaufen.
Teilunggenehmigung liegt bereits vor.
Eventuell kann man gegen eine Zahlung von 125.000 Euro die GmbH übernehmen und einen Sharedeal mit ca. 250.000 Euro Verlustvortrag abschließen.
Somit spart der Käufer die Grunderwerbsteuer und hat ein Abschreibungs - Paket erster Klasse im Depot - 250.000 Euro ggf. sofort und 1,85 Mio. innerhalb von 10 Jahren mit 10 % p.a .

Es hat AAA Lage, 250 Meter von  der Uni entfernt, am besten Platz in der Stadt und direkt an eine Fußgängerzone anschließend, die gerade neu (vom Feinsten) gebaut wird. Ein wunderschönes Eckhaus mit 17 Wohnungen, Gesamtwohnfläche ca. 1535 M².

Das alles nur ca. 250 Meter von der Universität entfernt.

 
Es besteht die Möglichkeit das Objekt sofort an einen Gesamt- oder Generalmieter zu vermieten, der Studenten WGs daraus untervermietet
1.535 m² x 5 Euro pro m² würde man von dem Generalmieter bekommen, der W G`s dort einrichten würde
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PAKET
 Praxis- und Geschäftshaus in Schwerin und
ein Gutshaus in der Nähe von Lübeck.
Euro 1.990.000 + 990.000 - also 2.980.000
Zusammen - Euro  2.600.000
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VERKAUFT - PAKET
BEI - - Chemnitz und Pampow/Schwerin für nur 2.9  Millionen   für zwei Objekte
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  • Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
  • Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
  • Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
  • Vorteile Käufer/ Investoren:

    • Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
    • Vielfache Such- und Sortierfunktionen.
    • Kostenfreie Suche.
    • Finden von Globalobjekten von verschiedenen Verkäufern.
    • Schnell Suchen und Finden.
    • OHNE WERBUNG

Alles wegen der Anonymität gern mit abgewandelten Daten.
Anfragen:Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten zu

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle unsere

exklusiven Immobilien online stellen können.

Dies beruht auf Wunsch der Eigentümer.
Sollten Sie nicht die passende Immobilie auf unserer Webseite gefunden haben,
nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Ihr Immobilien Connaisseur Europa S.L.  Team
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L. 
gemachten Angaben,hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen
auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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