LUXUS VILLA  MODERN UND MASSIVHOLZ -                                                              23 HAUS Typen       

        Unsere Baugebiete: Wir bauen Ihre moderne Villa in folgenden Bereichen auf Ihrem  Grundstück in  Deutschland                   Wir bieten Ihnen 23 Typen, welche fertig geplant sind.       Änderungswünsche können umgesetzt werden. 

 LUXUS VILLA  MODERN UND MASSIVHOLZ - 23 HAUS Typen

              LUXUS VILLA
   MODERN UND ZEITLOS

Diese Luxus Villa wird im Bauhausstil modern und zeitlos, günstig und schnell errichtet. Die helle und lichtdurchflutete Südseite hat Boden-tiefe und Wand-hohe Fensterflächen für einen ungehinderten Ausblick. Die Bauweise aus Massivholz sorgt für angenehme Temperaturen im Haus. Im Winter mollig warm und um Sommer angenehm kühl.   Ergänzend durch moderne Heiz- und Kühlgeräte immer das richtige Klima im Haus - egal wo errichtet!

    EXTREM KURZE BAUZEIT

Einmal geplant, wird diese Luxus Villa im Werk mit geschlagenen Mondholz "Thoma100" industriell vorgefertigt und als Massivholz-Haus Wändeweise angeliefert. Die Montage durch Holzfachbetriebe erfolgt in wenigen Stunden auf dem Grundstück des Bauherren.  Auch die im Werk hergestellten Luxus-Fertigbäder sorgen für eine "extrem kurze Bauzeit". In 48 Stunden steht der komplette geschlossene Rohbau. Der Innenausbau beginnt jetzt.

        ENERGIEEFFIZIENT                             GEBAUT

Unsere Massivholzhaus mit 36 cm starken tragenden Holzwänden aus Holz 100 (%) sorgt für beste Energiewerte (KfW-Effizienzhaus40). Dazu Fußbodenheizung, Wärmepumpe/ Fotovoltaik mit Energie-Speicher, Fenster aus Kunststoff und Aluminiumtüren, moderne 3-fache Isolierverglasung. Alles mit ausgezeichneten Energiewerten. Wir bauen energieeffizient, ökologisch rein, Allergiker schonend, unsere moderne Villa Lifestyle. Bestes Raumklima.

 

 

                            VILLA  TYP 1 NATURSTEINOPTIK (1 A FLACHDACH/ 1 B WALMDACH)

 

Diese Luxus Villa Lifestyle -Flachdach- verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite. 

Das große Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von 60 m², eine innenliegende Küche mit einer fantastischen und modernen Siematic-Einbauküche. 

Die Außenwände der Villa werden aus Massiv-Holz gefertigt (System Thoma100) und sind auf der hinteren Seite mit Natursteinriemchen verblendet.

Die Villa verfügt (möglichst auf der Südseite) über 4 große Fensterelemente.

Diese sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume.

Die Innenwände sind fertigen Gipsfaser Produkten ausgestattet und mit weißer Farbe grundiert.

Im Bereich der Innentreppe sind die Wände mit Natursteinriemchen versehen.

Auf Wunsch ist auch eine helle Naturholzwand im Innenbereich sichtbar. 

Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und einer Arbeitsplatte, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Außen WC. Daneben eine 2. Küche im Barbecue Bereich,

sowie insgesamt 3 große Terrassen, einen beheizbaren Außenpool und ein Carport. 

Die Haustechnik ist im Bereich HWR, Carport und ergänzend im Bereich der Barbecue-Küche untergebracht.

Das gesamte Untergeschoß hat Fußbodenheizung.

Die Erwärmung des Heizwassers der Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 8 KW Leistung vorgenommen.

Die Erwärmung des Brauchwassers  (und des Pools) wird von der Wärmepumpe gewährleistet.

Die Wärmepumpe hat einen Brauchwassertank von 200 l.

Eine zusätzliche Erwärmung des Wassers kann über Solarthermie-Elemente erreicht werden.

Zur Reduzierung der Stromlieferungen der Versorger, kann optional eine Fotovoltaikanlage mit Stromspeicher installiert werden.

Die Fenster haben eine Höhe von 2,70 m, sind mit hochwertigen Isolierglas und einer 3-fach-Verglasung versehen (gegen Aufpreis liefern wir auch Sicherheitsglas mit einer 10 mm Scheibe und einer 1,5 mm Schutzfolie).

Über dem Fenster sind die elektrisch bedienbaren Raffstores montiert.

Diese gewährleisten einen 100%igen Sichtschutz und die Räume können nach individuellen Wünschen abgedunkelt werden.

Ein Windwächter sorgt einenstörungsfreien Betrieb dieser Anlage. 

Alle Fenster sind aus Kunststoff.

System Aldra PremiDoor88.

Im Wohnzimmer befinden sich 2 große Hebe-Schiebetüren, die  manuell betrieben werden können. 

Alle Fenster sind mehrfach Alarmgesichert (sowohl in der Griffmechanik als auch gegen Glasbruch). 

Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse bzw. zur Veranda über eine Hebe-Schiebetür. 

Lediglich in der Küche und den Bädern sind Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion und Rolläden (elektrisch) vorgesehen. 

Die Haustür besteht aus thermisch getrennten Aluminumprofilen, mit einem Sicherheitsprofilzylinder, sowie einem Sicherheits-Türspion über einen kleinen LED-Monitor.

Der Türgriff hat eine eingebaute LED-Lampe.

Die Haustür hat 2 feste Seitenteile und ein Oberlicht aus Glas. 

Die Aluminium-Nebeneingangstüren verfügen über ein eingebautes Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion (ebenfalls Alarmgesichert).

Auf der oberen Veranda (links) ist ein Soft-Wirlpool und eine Sauna aufgebaut.

Hier gibt es auch eine zusätzliche Außendusche.

Zur Villa gehört Serienmäßig ein äußerer beheizbarer

Swimmingpool mit den   Abmessungen von 9,22 m x 4,10 m. 

749.000,00 €   inkl. MwSt.

Provisionspflichtig:  nein

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