RENDITEOBJEKT - 10%

                                                      Zum Jahres Ende noch Steuern Sparen!!

Ref.Nr. ICE - RS 121

Niedersachsen - - - RENDITEOBJEKT

Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis: 226.560,00 Euro
Die Vermessungs- und Teilungskosten sind vom Erwerber zu tragen. 2.300,00 Euro  (geschätzt)
zuzüglich 
Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr  7,14% inkl. MwSt.: 14.994,00 Euro

Mieteinnahmen: Euro 22.656 - 10%  -  Ertragssteigerung auf 14,7% p.a.

Die mit der vermieteten Fläche verbundenen Kosten sind als Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig, 
etwa die Grundsteuer, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Elementarversicherung, Wasser, Abwasser, Nierderschlagswasser, Strom, Gas, Kabel-TV, bestimmte Sanierungsmaßnahmen: Bspw. energetische Sanierung...

Auf Anfrage

  • Kurzexposé
  • Das Grundstück
  • Das Gebäude
  • Die Gesamteinschätzung
  • Lage & Infrastruktur
  • Ertrag & Rendite
  • Mietgarantie
  • Kaufpreis
  • Finanzierung als Renditehebel
  • Verkehrswertgutachten

 

Schnäppchenpreis. 
Eine absolute Empfehlung!

Mietshaus / Wohnhaus in Grünenplan als Wertanlage.

Zinshäuser & Renditeobjekte :: vermietete Wohnhäuser zeichnen sich durch eine hohe Mieteinnahme zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und einer weiteren möglichen Wertsteigerung aus. Die Gebäude sind in jedem Fall vermietet. Die Höhe der Miete ist ortsüblich, oder liegt darunter, was eine Weitervermietung bei Mieterwechsel zu einem höheren Mietzins ermöglicht. Oftmals bestehen noch weitere Chancen der Ertragsteigerung, wie etwa die Vermietung von Garagen, Stellplätzen oder dem Dachgeschossausbau. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich die Rendite weiter steigern. Einige Objekte verfügen über Denkmalschutz Sonder-AfA. Wir bieten ausschließlich Objekte an ausgewählten Standorten an, die sich in guten Lagen deutscher Kleinstädte befinden. Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das "Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit Mehrerlös steuerfrei zu veräußern. In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche Belange. Es genügt Ihre Wünsche bequem per Telefon oder Internet zu kommunizieren.

 

 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
die von der Firma  - Immobilien Connaisseur Europa S.L.  gemachten Angaben,
hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma 
Immobilien Connaisseur Europa S.L. daher nicht übernehmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

Der Weg ins Eigenheim

Finden Sie mit uns einfach, schnell und absolut seriös Ihre Traum-Immobilie. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe - wir halten permanent ein umfangreiches Kaufangebot für Sie bereit, das ständig aktualisiert und erweitert wird. Und sollten Sie Ihr Wunsch-Objekt nicht auf unserer Seite finden, kontaktieren Sie uns einfach. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer detaillierten Suche.

 

 

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