Gewerbe - Zinshäuser - Rendite

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2017 mit über 500 offmarket Anlage Immobilien in Deutschland stehen nun für Sie bereit.
Ausschließlich für Sie, unsere Kunden möchten wir diese Angebote bereitstellen.

Weitere Unterlagen erhalten Sie unverzüglich nach Eingang einer unterzeichneten Interessen- Bekundung für eines unserer Angebote durch Sie. 

 

Bei Hannover - ca.: 50 KM
Gewerbe Objekt -

Wertgutachten über 1.800.000 € vorhanden.
Kaufpreis 1.500.000 €, 12-fache JNM. 

Stand: 01.03.2017 - Euro 1.350.000 Festpreis

Provisionspflichtig: Ja

Übernahme - sofort - voll vermietet
Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet.
Es handelt sich um 2 Gebäude.
Die Gebäude haben einen gemeinsamen Parkplatz und eine gemeinsame Heizung.
Haus 16 besitzt eine 120 m² Wohnung im Souterrain, welche an die Gemeinde Stolzenau vermietet ist.
Dazu gibt es eine Halle, die an Privat vermietet ist.
Die Hauptfläche mit der Agentur für Arbeit genutzt.
Haus 12 besitzt zwei ca. 55 m² Wohnungen im Souterrain.
Zeichnung Allplan 62. Die Hauptfläche ist mit dem Jobcenter genutzt.
Zeichnung Allplan 70 zeigt das Grundstück (Gelb).
Grundstück Flurstück 23/29 sind ca. 6.700 m²
Hohe Mietrendite für Investoren oder interessant für einen Selbstnutzer.
Derzeit voll vermietet, innerhalb 6-9 Monaten kündbar.
Kernsanierung 2010/2011.
Ca. 1.000 m2 vermietete Nettomietfläche Gewerbe,
3 Wohnungen mit insgesamt 230 m2 und
eine Halle mit 180 m2.
Dazu Lager-und Kellerräume -TIEFGARAGE

Voll unterkellert. Um 1 Vollgeschoss aufstockbar.
Teilweise im Mischgebiet teilweise im Gewerbegebiet.
Großer Parkplatz mit 35 Stellplätzen.

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Hinweis:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw.
Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen,
übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein,
ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen,
andernfalls gilt unserer Anspruch als anerkannt und
unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss.
Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt,
dem es ausdrücklich untersagt ist, diese ohne unsere schriftliche
Zustimmung an Dritte weiterzugeben.
Dieses Angebot ist freibleibend,
ein  Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. 
Die Höhe der Maklercourtage steht in Abhängigkeit des
jeweiligen Kaufpreises.
 
 
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Copyright © 2005 I.C.E. S.L. Stand: 27.04.05
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