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           Rund um Leipzig -  Zinshäuser - Rendite - Wohnungen

                     Leipzig - Zeits - Glauchau - Holzminden

Deutschland - Rendite

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Stand:  03.02.2017
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Alle Preise - auf Anfrage - Provisionspflichtig
 
Zinshäuser & Anlageimmobilien von ice-europa.de : Unsere vermieteten Wohnhäuser zeichnen sich durch eine attraktive Ist-Mieteinnahme zzgl. Betriebskostenvorauszahlung im Verhältnis zum Kaufpreis und einer weiteren möglichen Wertsteigerung aus. Die Gebäude sind in jedem Fall vermietet. Die Höhe der Miete ist ortsüblich, oder liegt darunter, was eine Weitervermietung bei Mieterwechsel zu einem höheren Mietzins ermöglicht. Oftmals bestehen noch weitere Chancen der Ertragsteigerung, wie etwa die Vermietung von Garagen, Stellplätzen oder dem Dachgeschossausbau. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich die Rendite weiter steigern. Einige Objekte verfügen über Denkmalschutz Sonder-AfA. Wir bieten ausschließlich Objekte an ausgewählten Standorten an, die sich in guten Lagen deutscher Kleinstädte befinden. Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das "Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit Mehrerlös steuerfrei zu veräußern. In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche Belange.
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Vermietetes Wohnhaus in Glauchau als Sachwertanlage.
Kaufpreis:  Euro
zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr - 7,14% inkl. MwSt.
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Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Zeitz als Sachwertanlage.
Kaufpreis:  Euro
zuzüglich Maklercourtage /Bereitstellungsgebühr - 7,14% inkl.  Zinshäuser & Anlageimmobilien
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Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Zeitz als Wertanlage.
Kaufpreis:  Euro - zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr    7,14% inkl. MwSt.
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Vollständig vermietetes Wohnhaus in Holzminden als Wertanlage.Kaufpreis:  Euro  
zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr   7,14% inkl. MwSt.
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Mietshaus / Wohnhaus in Grünenplan als Wertanlage.
Kaufpreis: Euro
Die Vermessungs- und Teilungskosten sind vom Erwerber zu tragen. 2.300,00 Euro 
(geschätzt) zuzüglich Maklercourtage / Bereitstellungsgebühr  7,14% inkl. MwSt.

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7,31% Rendite vermietete SPIELHALLE bei Spremberg zum kaufen
Kaufpreis  Euro      Courtage  7,14 %
Attraktives, im Jahr 2016 neu saniertes Geschäftshaus auf zwei Etagen,
Nutzfläche total: zirka 620 m². 
Der Erwerber trägt die Kosten der Grundstücksteilung.
Jahresmiete (netto): 14.583,00 Euro,   zzgl. Betriebskosten Vorauszahlungen.
Mietgarantie auf Wunsch.
Der Mieter hat einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen.
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ZUGABEOBJEKT BEI PAKETKAUF in NRW mit 11.280 Euro Jahresnettokaltmiete IST  -  7er - ZINSHAUS PAKET
KP. :  Euro zzgl. 7,14% Courtage
Jahresnettomiete: 130.060,00 Euro
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
Durchschnittsrendite: 9,43% p.a.
Zwei der Objekte (Nr. 4 und 6) können auf Wunsch inklusive einer Zweckgesellschaft / Kapitalgesellschaft als sog. "Sharedeal" erworben werden. Aufpreis: EURO

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Zinshaus Immobilien Paket 6,82% Rendite p.a.

ZINSHAUS IMMOBILIEN PAKET

Durchschnittsrendite: 6,82% p.a. (IST) / 10,9% (SOLL)

Jahresnettomieteinnahme: 122.807 € (IST) / 195.761 € (SOLL)
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Kaufpreis: 1.800.000 € zzgl. 7,14% Courtage (inkl. MwSt.)

Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Immobilien, bestehend aus vermieteten Wohn- & Geschäftshäusern.

Es genügt Ihre Wünsche bequem per Mail zu kommunizieren.

Wir beraten Sie gern persönlich, wir rufen Sie gerne zurück.

 

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Um die Eigentümer/Bewohner/Nachbarschaft vor Besichtigungs-Touristen zu schützen, ist es uns nicht erlaubt die Objektanschrift und/oder – Fotos zu veröffentlichen. Lagebezeichnungen in dieser Anzeige dienen deshalb nur zur groben Orientierung, Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen. Wenn Sie genauere Informationen wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit Anschrift und Kontaktdaten per E-Mail. Ihre Anfrage wird dann umgehend bearbeitet.

Besten Dank für Ihr Verständnis.


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Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet,

bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h.,

Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.

Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

 

Die Preise für Eigentumswohnungen haben einer Analyse zufolge im Gesamtjahr 2015 kontinuierlich zugelegt, 
insgesamt um 14,5 Prozent.
Das ist ein neuer Rekord.
Auch im vierten Quartal 2016 stieg der Index für Eigentumswohnungen
(alle Baujahre) weiter an: Gegenüber dem dritten Quartal um 2,4 Prozent.
Der Index von Ein- und Zweifamilienhäusern legte in diesem Zeitraum um 1,7 Prozent zu
 

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hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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