ÜBERSETZUNG / TRANSLATION

                          Verkauf - Kaufangebote - Investoren -                                                    Finca - Häuser - Gewerbeangebote                                                   Anforderungsprofil für Wohnimmobilien

               VORTEILE +  Marktplatz Globalobjekte

Auf diesem Marktplatz finden sich Verkäufer und Käufer

von Globalobjekten.

Ganz einfach - risikolos!

 

Vorteile Verkäufer:

  • Kostenfreie Einstellung, Provision nur bei Verkauf über den Marktplatz (entsprechende Gesamtprovisionsteilung gem. Maklervertrag).
  • Kein Risiko: Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
  • Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.
  • Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen. Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
  • Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 

 

Vorteile Käufer/ Investoren:

  • Große Auswahl von Globalobjekten aller Asset-Klassen.
  • Vielfache Such- und Sortierfunktionen.
  • Kostenfreie Suche.
  • Finden von Globalobjekten von verschiedenen Verkäufern.
  • Schnell Suchen und Finden.
  • OHNE WERBUNG

 

Welche Daten sind für Verkäufer nötig?

  • Assetklasse: z.B. Wohnen, Pflege, Hotel, Gewerbe etc.
  • Ort: z.B. Frankfurt Region oder Berlin Umland etc.
  • Kaufpreis
  • Rendite
  • Käuferprovision: wenn vorhanden
  • Baujahr
  • Beschreibung: wenn gewollt

Alles wegen der Anonymität gern mit abgewandelten Daten.

 

Besonderen Datenschutzhinweise für die Kontaktaufnahme mit dem Objektanbieter gelesen und willige darin ein,

dass meine im Kontaktformular

"Ihre Anfrage zum Exposé" mitgeteilten personenbezogenen Daten

(insbesondere Name und Vorname sowie ggf. Anschrift,

Telefon- und/oder Faxnummer und die E-Mail-Adresse)  von

  Immobilien Connaisseur Europa S.L.

erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden.

Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und übermittelt sie ggf. an einen Verbundpartner der Immobilien Connaisseur Europa S.L. damit er und/oder ein Verbundpartner der

Immobilien Connaisseur Europa S.L.
mit mir auf dem von mir gewählten Wege in Kontakt treten und mir auf diese Weise das erbetene Informationsmaterial zusenden bzw. weitere mit dem jeweiligen Exposé in Zusammenhang stehende Angebote unterbreiten können.

Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben,
wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist.

Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Anforderungsprofil für Wohnimmobilien

Unsere Gesellschaft sucht mehrere Wohnimmobilien -
mit teilweise unterschiedlicher strategischer Ausrichtung.
Für diese suchen wir zur langfristigen Bestandshaltung 
Neubauwohnanlagen (Erstbezug)  in zentralen Wohnlagen an folgenden Standorten in Deutschland :
Aachen, Augsburg, Berlin (hier nur die Stadtteile Mitte, Friedrichshain , Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Wilmersdorf und Schmargendorf) , Bielefeld, Bonn, Braunschweig, Bremen, Düsseldorf, Darmstadt, Erfurt, Erlangen, Frankfurt am Main, Freiburg, Göttingen, Hamburg, Hannover, Heidelberg, I ngolstadt, Jena, Karlsruhe, Kassel, Köln, Koblenz, Lübeck, Mainz, München
(inkl. Metropolregion mit S - Bahn Anschluss), Münster, Nürnberg, Oldenburg, Osnabrück, Paderborn, Regensburg, Reutlingen, Rostock, Trier, Stuttgart (inkl. Metropolregion mit S - Bahn - Anschluss), Ulm, Wiesbaden , Würzburg .

Anforderungskriterien für frei finanzierte Neubau - Wohnanlagen / Projektierungen :
100% - Wohnanteil, kein Gewerbeanteil 
qualitativ hochwertige Ausstattung
Wohnungsmix: 2 - 5 Zimmer Wohnungen (keine Studentenwohnungen , Boardinghäuser o. ä. )
eine für den Standort angemessene Anzahl an Wohneinheiten , mind. jedoch 20 Wohneinheiten    (kein Teileigentum)

Anforderungskriterien für mietpreisgebundene / geförderte Neubau - Wohnanlagen / Projektierungen :
100% - Wohnanteil, kein Gewerbeanteil 
Ausstattung mind. gemäß den jeweiligen Förderrichtlinien
keine Studentenwohnungen, Boardinghäuser o. ä.
eine für den Standort angemessene Anzahl an Wohneinheiten, mind. jedoch 20 Wohneinheiten (kein Teileigentum)
Die Übernahme der Förderung (Zuschüsse, Darlehen etc.) muss sichergestellt sein
Als Lagequalität definieren wir , sowohl im frei finanzierten als auch im mietpreisgebundenen Wohnungsneubau, gute bis sehr gute Wohnlagen in einem etablierten und urban gewachsenen Wohnumfeld. Idealerweise soll der Objektstandort eine sehr gute Nahversorgungs - und Infrastruktur aufweisen. Eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV ist neben einer optimalen 
Parkplatzausstattung zwingende Voraussetzung. Standorte mittlerer Qualität werden von uns nur dann in Betracht gezogen,
wenn eine deutliche Aufwertungstendenz zu erkennen ist.
Die Bandbreite der Investitionen liegt je nach Standort zwischen ca. 3 Mio. € und 100 Mio. €.
Der Endfällige Kaufpreis bei schlüsselfertiger Übergabe soll marktgerechten Renditeanforderungen  entsprechen. 
Es können nur Angebote geprüft werden, die eine genaue Adressangabe , eine Objekt - und Lagekennzeichnung sowie eine konkrete Miet - und Kaufpreisvorstellung enthalten.
Dem Anforderungsprofil entsprechende Angebote 

Anforderungsprofil für Sozialimmobilien
Für diese suchen wir Altenpflegeheime: gute Standortqualität; 
mindestens 50.000 Einwohner in der Region; 
mindestens 50 , maximal 120 Betten (Pflegestufe II und III); 
Ergänzung um Betreutes Wohnen und Mehrgenerationen Wohnen möglich. 
Die Bandbreite der Investitionen liegt je nach Standort zwischen ca. 2,5 Mio. € und 100 Mio. €.
Der Kaufpreis soll marktgerechten Renditeanforderungen entsprechen. 
Dem Anlageprofil entsprechende Angebote erbitten wir an unten stehende  Mail Adresse:

 

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache.
Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit undbeantworten unsere Fragen gewissenhaft.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

 

 

 

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Hiermit erkläre ich mich einverstanden, dass meine in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch gespeichert und zum Zweck der Kontaktaufnahme verarbeitet und genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich meine Einwilligung jederzeit widerrufen kann

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

           Immobilienpreise weiter im                                   Aufwärtstrend
                         Unter Immobilien -
DEUTSCHLAND Rendite - Pflegeimmobilien - Haus - Wohnung finden Sie Angebote aus verschiedenen Assetklassen wie Pflege-, Denkmal- und Renditeimmobilien aber auch viele weitere Immobilienformen. Hier können Sie über eine detaillierte Filterung die passenden Objekte finden und sogar über eine Deutschlandkarte anzeigen lassen. Über die Berechnungsfunktion können wir für Sie eine individuelle Musterberechnung erstellen. Für einen Vergleich mit anderen Angeboten können Sie hier eine Übersicht von bis zu drei Objekten auswählen und mit den eingegebenen Daten berechnen lassen.
------------------------------------------

Deutschland - über 400 offmarket Anlage Immobilien in Deutschland stehen nun für

Sie bereit.
Ausschließlich für Sie,

unsere Kunden möchten wir diese Angebote bereitstellen. 

------------------------------------------.
BAUERNHOF - DAS ABSOLUTE SCHNÄPPCHEN
Ref. Nr. ICE - CP 100
Bauernhof  bei Neuburg
Euro  84.000  
Plus Courtage  7,14%  incl. MwSt
Wohnfläche 270m²
Größe: 4.737 m²
Wirtschaftsart und Lage:
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche,
Madsow 19, 20, 21
Objekt: Wohnhaus mit drei Wohneinheiten- baureifes Land 2134m² frei
- Haus- bzw. ortsnahes Gartenland“ 456 frei
Landwirtschaftsfläche (Grünland) 2.147m²
Verkehrswert des Grundstücks: rd. 41.000,00
Es liegt ein Gutachten für  376.000 vor .
Das  Gutachten ist sehr ausführlich und kann angefordert werden
---------------------------------

kann als unsaniert verkauft werden. Auch ein Bauträgermodell wäre möglich, müsste dann konkret besprochen werden.  Bei Magdeburg 

Eckdaten  Grundstücksfläche gesamt 421 m²

11 Einheiten, inkl. 1 Gewerbeeinheit im Vorderhaus
Wohnfläche
Vorderhaus ca. 365m²
Seitenflügel ca. 160m²
Hinterhaus ca. 320m²
insgesamt ca. 845m² Wohnfläche
Baujahr um 1890
Denkmalschutz
Kaufpreis   Euro 280.000 ,-
Courtage  7,14%  incl. MwSt.
Auf Anfrage haben wir noch einige Fotos vom Zustand des Objektes sowie der Nachbarbebauung
Mehrfamilienhaus (Sanierungsobjekt)
Das Grundstück liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, in einer  Seitenstraße die mit der Straßenbahn direkt mit der Innenstadt verbunden ist und alle Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Das Haus besteht aus 4 Etagen zzgl. Dachgeschoss mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.
Am Vorderhaus wurde die Fassade saniert und Bereiche der  Wohnungen teil renoviert
(Holzböden teilweise abgeschliffen, 1 Heizung eingebaut usw.) Seitenflügel und Hinterhaus sind sanierungsbedürftig.
Teilweise gibt es Gewölbedecken, teilweise Holzdecken die auch in Bereichen auch bereits zur Erneuerung entfernt wurden.
Das Dach ist hoch genug, um es gegebenenfalls der Wohnfläche zuzuschlagen, wenn der Dachstuhl sowieso erneuert wird.
Hier könnten nochmals ca. 300m² Wohnfläche entstehen.

-----------------------------

Costa Dorada - Katalonien (Spanien)

Ref. Nr. ICE - GW 100
Exclusiv Verkauf.
Villa
Wohnfläche ca.:  217 m²
Grundstück ca.:  752 m²
Nutzfläche ca.:     75 m²
Ort : Auf Anfrage
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 217 m²
Euro 265.000
Ein Wertgutachten vom März 2016  weist einen Wert von Euro 460.759 aus
Keine Makler Provision vom Käufer

....................

Ref. Nr. ICE RS 117
Euro 142.500
        Zinshaus & Renditeobjekt mit    7,59% p.a. Rendite
Zustand Gebraucht
Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus in Sachsen-Anhalt als Wertanlage.
Denkmalschuz Sonder-AfA.
Historisches Gebäude im Stadtzentrum, nahe Fußgängerzone und Stadtpark. Weitere Vermiet- & Ausbaureserven.
           Jahresmieteinnahme (netto):         10.632,00 Euro,
zzgl. Betriebskosten Vorauszahlungen.
Mietgarantie & Hausverwaltung auf Wunsch.
Exposé anfordern

..................

Italien
Villen bei Tanaunella 
Referenz  ICE - VE53    Typ
Stadthaus  zum Verkauf , Terrassen    
ab Euro  155.000
Wohnfläche  75m2  - 3  Balkone   
    Parkplatz, Garten,

Möglichkeit zum Kauf einer Garage
Das Projekt ist Teil einer guten Position,
nur einen kurzen Spaziergang 
Dienstleistungen und 900 Meter vom Strand und der Pinienwald.

................

Ref. Nr. ICE - AM 210
Die Ferienwohnungen von Tignale (Gardasee)     Euro 140.000
Die Gesamtflaeche : 77 mq.
Im Erdgeschoss
Mit eigenem Eingang 1 Kueche 
             1 Zimmer/Schlafzimmer                 1 Bad ,1 Schlafzimmer 
1 Doppelgarage
Heizung : Autonome 
Mit den Moebel
Weitere Villen, Häuser und Wohnungen zum Kauf in der Provinz Brescia
 

..............

KROATIEN

TOP ANGEBOT

Kroatien-schoenes Haus   direkt

am Meer  zu verkaufen.

Das schoene frei­s‍tehende Haus in attraktive Lage,

in er­s‍te Linie zum Adria Meer. PREISSENKUNG

EURO  288.000

.......................................

   Sichere Immobilien  Erwerben- Sie in            Europa Ihre Kapitalanlage und Ihr                               Feriendomizil                             EINZIGARTIGE SPANIEN IMMOBILIEN         AUF DEM FESTLAND    UND AUF          MALLORCA    RENDITE -

EXKLUSIV IMMOBILIEN AUF ANFRAGE

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
Senden Sie E-Mail mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website an: webmaster@ice-europa.de mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website. © Immobilien Connaisseur Europa S.L.