Italien - Verträumtes Anwesen mit eigenen See

 

Ref. Nr. ICE - CM-5040

Italien

Lage / Ort - Auf Anfrage
Verträumtes Anwesen mit eigenen See
Informationen zum Wohntraum
Verkaufsstatus: top-offer
Standort: Auf Anfrage
Baujahr: 1930
Zustand: Umbau 
Fläche Brutto: 600 m2

Grundstück:  46 Hektar
Kaufpreis:    19.000.000.-- CHF

Wohntraumbeschreibung
Das Anwesen hat eine Gesamtgröße von 46 Hektar.

Das komplette Landgut, bestehend aus mehreren Gebäuden, enthält eine Reihe von Wäldern, Feldern, Obstgärten, 2 Seen und eine Reihe verschiedener Oekonomiegebäude. Die Gebäude sind in der Mitte des Grundstücks in einer wunderschönen Panoramalage, die einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Umgebung, bietet, welche von Feldern, Waldgebiete und wildlebenden Tieren bewohnt ist.

Die Gegend ist völlig frei von Industrie- und Gewerbesiedlungen.

Der Eingang zu diesem beeindruckenden Flecken Erde ist von einem privaten Tor und einer Mauer geschützt. Zudem kann das Anwesen auch über einen zweiten Eingang erreicht werden, welche über einen Waldweg führt. Derzeit wird das Anwesen hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Allerdings gibt es auch ein einzigartiges, ornithologisches Forschungszentrum auf dem Grundstück. Dieses einem Rapunzelschloss gleichenden Gebäude wurde bis vor wenigen Jahren für wissenschaftliche Studien und zur der Vogelberingung der einheimischen Vögel verwendet. Auf einem kleinen Hügel mit Blick auf das gesamte Grundstück gelegen.

Ein märchenhaftes Haus mit viel Potenzial.

Überhaupt bietet das Anwesen viele Möglichkeiten. Sei es nun das Schaffen einer Private-Lodge für verwöhnte und gestresste Menschen aus der Grossstadt, sei es Agriturismo für Familien, die das besondere Lieben, sei es ein Bisschen von allem. Hier kann ein findiger Unternehmer, eine findige Unternehmerin einen einzigartigen Traum verwirklichen.

Zwei künstliche Seen (einer ist 8000 m2 und der andere 3000 m2 gross) enthalten große Mengen an Fisch wie Schleien, welcher typisch für die Region ist und sind ein Punkt der Erholung inmitten des Anwesens, welches zu rund 60 Prozent von Nutzwald und Haselnussbüschen bedeckt ist was typisch für die Region ist. Der Wald enthält verschiedene Baumarten wie Kastanien, Eichen und seltene, wilde Kiefern. Auch bietet dieses Waldgebieten eine gute Möglichkeit im Pilze zu sammeln oder einen Bienenkultur aufzubauen.

Obstplantagen finden sich ebenfalls auf dem riesigen Grundstück, etwas unter dem Herrenhaus. Die Obstgärten sind aktuell teils verpachtet und produzieren verschiedene Arten von Früchten wie Äpfel, Birnen, Pflaumen, Quitten und  desweiteren mehr.

Das Anwesen ist also ein kleines, in sich abgeschlossenes Paradies, dass der Wiedererweckung harrt.

Sind Sie der Prinz, die Prinzessin, die es wach küsst?

Lagebeschreibung
Es liegt in einer spektakulären landschaftlichen Lage, welche einen fantastischen Panoramablick auf die Umgebung und das

Mont-Blanc Massiv bietet.

Die Berge sind Teil eines riesigen Naturschutzgebietes (Naturschutzzone der Wälder und Hügel ) und gleich in der Nähe des Anwesens befindet sich ein kleines Städtchen . 

Genau diese Geselligkeit und die Gemütlichkeit, sich von der einzigartigen Landschaft mitnehmen und treiben zu lassen, widerspiegelt den einzigartigen Geist. Das Gebiet ist keine Gegend für Hektiker sondern ruht – selbst heute noch – irgendwie ganz in sich selbst. Dabei ist man in einer halben Stunde am Flughafen von Turin und damit in der ganzen Welt, oder in etwas mehr als zwei Stunden steht man auf den Skiern in den italienischen Alpen oder aber…

Man steht am Strand von Savona - Portofino.

Wann dürfen wir Ihnen das Anwesen zeigen?

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Um die Eigentümer/Bewohner/Nachbarschaft vor Besichtigungs-Touristen zu schützen, ist es uns nicht erlaubt die Objektanschrift und/oder – Fotos zu veröffentlichen. Lagebezeichnungen in dieser Anzeige dienen deshalb nur zur groben Orientierung, Fotos sind nur Beispielfotos und nicht zwingend Objektaufnahmen. Wenn Sie genauere Informationen wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit Anschrift und Kontaktdaten per E-Mail. Ihre Anfrage wird dann umgehend bearbeitet. Besten Dank für Ihr Verständnis.


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Hinweis:

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen,übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die Höhe der Maklercourtage steht in Abhängigkeit des jeweiligen Kaufpreises.
 

 

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