Immobilien in Teneriffa 

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Teneriffa Provinz Santa Cruz de Tenerife,

SpanienTeneriffa

Golf, Wandern, Reiten, Spa, Strand auf Teneriffa

 

Wo ist Teneriffa

 

Teneriffa, die größte der Kanarischen Inseln und ist Heimat der höchste Punkt in Spanien, die Spitze des Vulkans Mount Teide. Die Insel liegt zwischen dem 28. und 29 North und dem Meridian von 16 und 17 West, etwas nördlich des Wendekreises des Krebses.Es ist in zentraler Lage zwischen den Inseln Gran Canaria, La Gomera (die nächstgelegene, 27km entfernt) und La Palma.

Die Insel ist etwas mehr als 300 km vom afrikanischen Kontinent und 1300km von der iberischen Halbinsel.

Es hat eine Fläche von 2034 km Quadrat und ist merkwürdig dreieckig geformt, Angeberei seine zentrale Gipfel des Teide 3719 m hoch und ist der höchste Punkt in Spanien.

Kanarische Inseln, SpainTenerife ist ein beliebter Ort für Sonnenanbeter im Dezember mit durchschnittlichen maximalen Temperaturen angenehmen 22,2 ° C (70 ° F) in mit etwa sechs Stunden Sonnenschein Kombination.

Die Winter sind auf Teneriffa, feuchter vor allem im Norden der Insel ist die am meisten des Nordost-Passatwindes ausgesetzt, aber Niederschläge Beträge bleiben minimal auf 31 mm und einem Durchschnitt von 21 trockenen Tagen pro Monat.

Ist Teneriffa in der EU?

Teneriffa ist auf jeden Fall Teil der EU, es ist eine Provinz in Spanien. Euro sind seine Währung. Einige Reisen, die Versicherungen aber unterscheiden zwischen Spanien und Teneriffa, verlangen einige sogar mehr für einen Urlaub auf Teneriffa als dem spanischen Festland.

Das Wetter auf Teneriffa ist die Zahl ein Grund, warum die meisten Menschen strömen in Teneriffas Küste fast garantierten Sonnenschein das ganze Jahr genießen. Familienfreundlich und nur vier Flugstunden entfernt, es ist konsequent eines britischen Top Winterdestinationen Sonne.

Da Teneriffa eine Frühjahr/Sommer Klima ganzjährig geöffnet hat, gibt es keine schlechte Zeit für einen Besuch. Sie sind am ehesten zu sehen, etwas Regen, vor allem im Norden, im November und Februar/März. Hochsaison ist Januar bis Ostern.

Flüge von Großbritannien sind reichlich und billiger in den Wintermonaten Hotelpreise am höchsten sind. Warme, sonnige Tage und laue Nächte, September ist einer der schönsten Monate für einen Besuch und Preise haben noch nicht ihre saisonalen hoch geschlagen.

Spanischen Ferieninsel Teneriffa mit über 10 Millionen Besuchern pro Jahr, der Insel berühmtesten südlichen Ferienorten Angebot Brit-infundiert Gelage und clubbing, kombiniert mit weißen Sandstränden und all-inclusive Resorts. Aber Schritt über die Hummer-rot-Touristen und was Sie finden ist eine kultivierte, zivilisierte Insel von außergewöhnlicher Vielfalt.

Im Norden und dem Süden der Teneriffa

Im Norden und Süden Teneriffas die haben auch unterschiedlicher klimatischer Bedingungen. Es gibt mehr Sonnenstunden das ganze Jahr im Süden und mehr Niederschlag und Feuchtigkeit im Norden, die die unterschiedlichen Landschaften und Töne der Natur, erklärt, obgleich beide Klimazonen ideal in das milde und gemäßigte Klima betrachtet werden können, die wir bereits erwähnt haben.

In der Tat des 19. Jahrhunderts Ärzte – Englisch und Niederländisch hauptsächlich – empfohlen Norden von Teneriffa als ideale natürliche Heilmittel für verschiedene Krankheiten, die verheerenden Auswirkungen von Alter und Kreislauf Probleme.

Kurz gesagt, werden die hohen Temperaturen, die Sie von der Nähe zum Wendekreis des Krebses und der Sahara-Wüste, auf Teneriffa erwarten durch den Einfluss des Meeres und der kalten Kanarienvogel aktuelle gemildert. Auf der anderen Seite führt die Höhe der Insel eine deutliche Veränderung in der Temperatur mit der Höhe.

 

 

Allgemeine Informationen über Teneriffa

  • Fläche: 2.034 qkm-Teneriffa ist die größte der sieben Kanarischen Inseln.
  • Einwohnerzahl: 897.582 – Teneriffa hat auch die größte Bevölkerung.
  • Offizielle Sprache: Spanisch.
  • Zeitzone: Greenwich inzwischen (GMT).
  • Frühlingshafte Klima das ganze Jahr mit durchschnittlichen Temperatureat 22C (71.6F).
  • Die höchste Anzahl an Sonnenstunden in Europa: 3.000.

Wissen Sie, bevor Sie nach Teneriffa gehen

  • Flugzeit: alles von 4 Std., 4 Std. 30 min. von London
  • Zeitverschiebung: die Kanarischen Inseln sind in der gleichen Zeitzone wie Großbritannien
  • Währung: den Euro; die meisten Einrichtungen nehmen Kredit und debit-Karten und es gibt reichliche Geldautomaten

Das Wetter in Teneriffa | Temperatur auf Teneriffa | Teneriffa Wetter ForecastThere sind auch viele andere Gegensätze in Klima, gesehen zu werden. Santa Cruz De Tenerife genießt in der Regel warmes Wetter das ganze Jahr. Wenn Sie von Santa Cruz zum Zentrum von La Laguna – die Universitätsstadt von Teneriffa – im Winter Reisen, würden Sie klug sein, etwas Licht, aber warme Kleidung mitnehmen, denn in nur einem Dutzend Kilometer stark die Temperaturen fallen können und Sie können sogar feststellen, dass es regnet.

 

 

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Größe: 4.737 m²
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Objekt: Wohnhaus mit drei Wohneinheiten- baureifes Land 2134m² frei
- Haus- bzw. ortsnahes Gartenland“ 456 frei
Landwirtschaftsfläche (Grünland) 2.147m²
Verkehrswert des Grundstücks: rd. 41.000,00
Es liegt ein Gutachten für  376.000 vor .
Das  Gutachten ist sehr ausführlich und kann angefordert werden
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kann als unsaniert verkauft werden. Auch ein Bauträgermodell wäre möglich, müsste dann konkret besprochen werden.  Bei Magdeburg 

Eckdaten  Grundstücksfläche gesamt 421 m²

11 Einheiten, inkl. 1 Gewerbeeinheit im Vorderhaus
Wohnfläche
Vorderhaus ca. 365m²
Seitenflügel ca. 160m²
Hinterhaus ca. 320m²
insgesamt ca. 845m² Wohnfläche
Baujahr um 1890
Denkmalschutz
Kaufpreis   Euro 280.000 ,-
Courtage  7,14%  incl. MwSt.
Auf Anfrage haben wir noch einige Fotos vom Zustand des Objektes sowie der Nachbarbebauung
Mehrfamilienhaus (Sanierungsobjekt)
Das Grundstück liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, in einer  Seitenstraße die mit der Straßenbahn direkt mit der Innenstadt verbunden ist und alle Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Das Haus besteht aus 4 Etagen zzgl. Dachgeschoss mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus.
Am Vorderhaus wurde die Fassade saniert und Bereiche der  Wohnungen teil renoviert
(Holzböden teilweise abgeschliffen, 1 Heizung eingebaut usw.) Seitenflügel und Hinterhaus sind sanierungsbedürftig.
Teilweise gibt es Gewölbedecken, teilweise Holzdecken die auch in Bereichen auch bereits zur Erneuerung entfernt wurden.
Das Dach ist hoch genug, um es gegebenenfalls der Wohnfläche zuzuschlagen, wenn der Dachstuhl sowieso erneuert wird.
Hier könnten nochmals ca. 300m² Wohnfläche entstehen.

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Costa Dorada - Katalonien (Spanien)

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Exclusiv Verkauf.
Villa
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Grundstück ca.:  752 m²
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Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 217 m²
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Keine Makler Provision vom Käufer

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